Wonen in de achtertuin van je familie: meer gemeenten keuren dit goed

In Nederland is er een groeiende trend waarbij familieleden steeds dichter bij elkaar willen wonen, vooral in situaties waarin zorgverlening een belangrijke rol speelt. Dit heeft geleid tot een opmerkelijke ontwikkeling in het beleid van verschillende gemeenten: het toestaan van premantelzorgwoningen en soepeler regels voor woning- en kavelsplitsing. In deze blog verkennen we deze opkomende trend en de implicaties ervan voor ouderen, zorgverleners en de vastgoedmarkt.

Wat is een premantelzorgwoning?

Een premantelzorgwoning is een zelfstandige woning op hetzelfde terrein als het hoofdverblijf. Het is speciaal ontworpen voor mensen die in de toekomst verwachten dat ze mantelzorg nodig hebben. Het biedt een praktische en comfortabele oplossing voor ouderen of andere hulpbehoevenden om dichter bij hun familie te wonen terwijl ze toch hun zelfstandigheid behouden. Dit type woning is bedoeld om in te trekken voordat intensieve zorg daadwerkelijk nodig is.

Hoe is het beleid veranderd?

Tot voor kort waren er strikte regels met betrekking tot de bouw van een tweede woning op hetzelfde perceel en was toestemming van de gemeente moeilijk te verkrijgen. Om een premantelzorgwoning te bouwen, was een vergunning vereist, maar geen medische verklaring. Gemeenten begonnen echter soepeler om te gaan met deze regels en stonden steeds vaker vergunningen toe voor premantelzorgwoningen.

Gemeenten hebben vaak specifieke eisen voor het verlenen van vergunningen voor premantelzorgwoningen. Meestal moet de aanvrager de AOW-leeftijd hebben bereikt of in een gesprek met de gemeente aannemelijk kunnen maken dat er op termijn mantelzorg nodig is. Hierdoor kunnen mensen zich beter voorbereiden op de toekomstige behoeften van hun zorgbehoevende familieleden.

Voordelen en overwegingen van premantelzorgwoningen

Deze veranderingen in het beleid brengen verschillende voordelen met zich mee. Ten eerste stellen ze ouderen in staat om langer zelfstandig thuis te blijven wonen. Dit staat in lijn met de doelstellingen van het ministerie van Volksgezondheid. Ten tweede kan het bijdragen aan het verminderen van de woningnood, zij het in beperkte mate. Door af te wijken van de bestemmingsplannen kunnen gemeenten extra woonruimte creëren, wat in tijden van een vastgoedcrisis een welkome ontwikkeling kan zijn.

Een belangrijke overweging bij deze versoepeling van regels is echter het risico dat huiseigenaren hun eigendommen en grond mogelijk voor hogere prijzen proberen te verkopen. Sommigen zouden deze nieuwe regels kunnen misbruiken om winst te maken. Hierom houden gemeenten toezicht om ervoor te zorgen dat nieuwe inwoners de juiste motieven hebben.

Conclusie

De groeiende acceptatie van premantelzorgwoningen en de soepelere regels voor woning- en kavelsplitsing in Nederland zijn een interessante ontwikkeling. Ze bieden praktische oplossingen voor ouderen die graag dichtbij hun familie willen wonen en helpen bij het verminderen van de druk op de vastgoedmarkt. Echter, zoals bij elke beleidswijziging, zijn er potentiële risico's en uitdagingen die gemeenten moeten overwegen om ervoor te zorgen dat deze nieuwe mogelijkheden op een verantwoorde manier worden benut.

Het is belangrijk op te merken dat elke gemeente haar eigen specifieke regels en vereisten kan hebben met betrekking tot premantelzorgwoningen en woning- en kavelsplitsing. Als u overweegt om gebruik te maken van deze nieuwe mogelijkheden, neem dan contact op met uw lokale gemeente. Zij zullen u voorzien van de meest actuele informatie en richtlijnen.

Bekijk het originele artikel.